Hiện nay, cải tạo mặt bằng đã trở thành dịch vụ phổ biến trong xây dựng. Tuy nhiên, nhiều người vẫn còn rất bỡ ngỡ và mông lung về dịch vụ này. Vì vậy trong phạm vi bài viết sau đây, chúng tôi sẽ giải mã khái niệm cải tạo mặt bằng và tìm hiểu về các phương án cải tạo cơ bản. Đồng thời, đơn vị cũng sẽ bật mí về địa chỉ cải tạo chuyên nghiệp tại Hồ Chí Minh giúp bạn đọc có thể tự tin khởi động kế hoạch thay đổi mặt bằng kinh doanh trong năm nay.
Thế nào là cải tạo mặt bằng?
Cải tạo mặt bằng được hiểu là việc sửa chữa cải tạo lại nền đất bằng cách san phẳng và tối ưu mặt bằng để phù hợp cho việc xây nhà ở hoặc xây cơ sở sản xuất, kinh doanh... Mặt khác, chúng ta cũng có thể hiểu đây là việc cải tạo lại tổng thể từ nền móng cho đến ngoại thất, nội thất của một công trình có sẵn để phục vụ cho buôn bán, sản xuất kinh doanh.
Ví dụ như việc cải tạo từ quán ăn sang quán cà phê sang trọng, từ nhà ở sang nhà xưởng sản xuất hay cải tạo văn phòng cũ thành văn phòng mới… Thông thường những trường hợp này là người ta thuê mặt bằng lại để kinh doanh hoặc chuyển văn phòng. Đơn cử như mùa dịch Covid-19 có nhiều hàng quán đóng cửa và mặt bằng đó sẽ được thuê lại rồi cải tạo để sử dụng cho các mục đích khác.
Các phương án cải tạo mặt bằng cơ bản
Tùy theo nhu cầu sử dụng mà chủ sở hữu sẽ quyết định xem nên tiến hành cải tạo như thế nào. Nếu địa điểm cũ chỉ là một nền trống lát gạch thì phải xây dựng tường và che mái hoàn chỉnh. Còn nếu địa điểm đó đã có đầy đủ tường bao và mái che thì cần chỉnh trang ngoại thất, lắp đặt nội thất sao cho phù hợp với nhu cầu buôn bán, kinh doanh...
Có rất nhiều phương án cải tạo mặt bằng và dưới đây là 4 phương án thông dụng:
Cải tạo nền móng
Nếu quý khách chỉ cần dùng mặt bằng để kinh doanh ngắn hạn hoặc không cần quá cầu kỳ như quán ăn, quán giải khát bình dân, cửa hàng bán hải sản… thì chỉ cần nền móng cơ bản là được. Vì không có tầng hoặc không chứa hàng hóa nặng nên có thể không ép cọc mà chỉ cần dùng đá 4x6cm đầm chặt hoặc đổ bê tông nền từ 15 - 20cm để chống lún cơ bản. Vì là tầng trệt nên đây là độ dày khuyến cáo để đảm bảo nền sử dụng được lâu dài và ổn định, có thể thoải mái để xe ô tô con mà không sợ lún.
Cải tạo ngoại thất
Ngoại thất là bộ mặt tạo nên ấn tượng ban đầu cho công trình
Đây là công việc sửa chữa, bố trí, sắp xếp lại không gian bên ngoài. Cảnh quan bên ngoài có thể là mảng tường, vật dụng xung quanh, đèn, hồ, cây cảnh trang trí… Mục đích chính của việc cải tạo ngoại thất là để tạo điểm nhấn, mang lại vẻ đẹp thẩm mỹ cho công trình khi nhìn từ phía ngoài. Bởi không gian ở ngoài phải đẹp và thu hút thì người ta mới muốn khám phá nội thất bên trong.
Cải tạo nội thất
Đây là công việc sửa chữa, bố trí, sắp xếp lại nội thất để thay đổi hoặc làm mới không gian bên trong. Việc cải tạo phần nội thất sẽ giúp bạn tiết kiệm được khá nhiều chi phí nếu cần chuyển đổi mục đích sử dụng nhưng vẫn muốn giữ nguyên kiến trúc hiện trạng. Chủ sở hữu có thể thay đổi hoàn toàn công năng cũng như diện mạo của công trình cũ mà không cần tu sửa quá nhiều.
Cải tạo tổng thể
Phương án này thường được áp dụng cho những mặt bằng chưa có gì, chỉ đơn giản là một khu đất trống hoặc dạng mặt bằng xuống cấp nghiêm trọng cần đập đi xây lại hoàn toàn. Việc cải tạo tổng thể sẽ tiêu tốn nhiều kinh phí nhưng việc bố trí các hạng mục của mặt bằng sẽ dễ hơn, đồng bộ hơn và đảm bảo rằng thiết kế sẽ theo đúng ý của gia chủ.
Giới thiệu dịch vụ cải tạo mặt bằng uy tín tại các tỉnh miền Nam
Trên đây là thông tin cơ bản về cải tạo mặt bằng mà chúng tôi muốn gửi đến bạn đọc. Hi vọng những chia sẻ này sẽ giúp mọi người hiểu rõ hơn về cải tạo mặt bằng và có thể lựa chọn được phương án cải tạo phù hợp. Nếu bạn cũng đang có nhu cầu tu sửa mặt bằng kinh doanh và đang tìm kiếm một đơn vị xây dựng chuyên nghiệp thì hãy cân nhắc Xây dựng Hoàng Phát nhé!
Hoàng Phát chuyên thi công trọn gói, sửa chữa cải tạo mặt bằng kinh doanh (showroom, shop thời trang, shop giày dép, quán cà phê, quán trà sữa, quán nhậu, tiệm bánh…) đảm bảo chất lượng cao, giá cạnh tranh, bàn giao đúng hạn. Công ty đã được nhiều khách hàng gửi gắm niềm tin, đã thực hiện nhiều công trình có quy mô lớn nhỏ khác nhau và nhận được các đánh giá tích cực.
Vật tư hoàn thiện chất lượng, tiến độ thi công nhanh chóng
Vì sao nên chọn dịch vụ cải tạo mặt bằng của Hoàng Phát?
- Được tư vấn nhiệt tình về phong cách kiến trúc - nội thất, hình thức thi công, cập nhật xu thế hiện hành…
- Báo giá chi tiết, báo giá minh bạch rõ ràng, không phát sinh thêm chi phí khi thực hiện
- Quy trình làm việc bài bản, hiệu suất cao, tác phong chuyên nghiệp
- Được hỗ trợ các vấn đề về pháp lý một cách an toàn và minh bạch
- Công trình do Hoàng Phát thực hiện có chất lượng đạt chuẩn, tối ưu về kỹ thuật và thẩm mỹ
- Cam kết vệ sinh sạch sẽ sau thi công, chế độ bảo hành - bảo trì lâu dài
Là đơn vị có kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực xây dựng, sở hữu đội ngũ kỹ sư và kiến trúc sư giỏi, Xây dựng Hoàng Phát tự tin sẽ mang đến cho quý khách một không gian kinh doanh mới tiện nghi nhất!
Thông tin liên hệ:
SỬA CHỮA NHÀ HOÀNG PHÁT
Hotline: 0988 825 245 (Mr. Hoàng)
Email: [email protected]
Website: suachuanhahoangphat.com
